Експерти назвали московські райони з кращими і гіршими екологічними показниками

Наши партнеры ArtmMisto

Де в столиці дихати добре

Чи не до найбільш передбачуваним результатам прийшли експерти, які досліджували екологічний стан 125 районів і 21 поселення Москви. Так, максимальні оцінки отримали аж ніяк не престижні у городян території, наприклад Орехово-Борисово та Медведково. Найвищих похвал удостоїлися і райони, розташовані за межами Московської кільцевої.

фото: Михайло Ковальов

- Для оцінки ми використовували дані географічного факультету МДУ імені Ломоносова, лабораторії «Московський регіон» та Міжнародної геосферно-біосферний програми «Громадська екологія». Ці організації регулярно складають екологічні карти Москви, для чого досліджують стан повітря, грунту, кількість шкідливих викидів і інші параметри. Залежно від результатів аналізу кожного району Москви присвоюється оцінка за п'ятибальною шкалою, де 5 - найкращий показник, а 1 - найгірший, - пояснюють експерти «Метріум Груп».

Максимальний бал отримали 20 районів. Рівно чверть з них - віддалений від столиці Зеленоградский адміністративний округ (Крюково, Матушкина, Савелко, Сілін, Старе Крюково). Два райони відносяться до Нової Москві (поселення Кленівський і Рогівське), ще три (Північний, Молжаніновському і Ново-Передєлкіно) знаходяться в старих столичних межах, розташованих за МКАД. А всередині кільцевої автодороги розташовуються тільки 10 районів з кращими екологічними показниками: Зюзін, Ізмайлово, Південне Медведково, Східне Ізмайлово, Крилатське, Лосіноостровскій, Орехово-Борисово Південне, Строгіно, Тропарево-Нікуліно і Ясенів.

Найбільш плачевною екологічна ситуація зафіксована в районах Басманний, Лефортово, Мар'їно, Нижегородський, Друкарі, Преображенское, Соколина Гора, Текстильники і Южнопортовий. На цих територіях продається житло в 13 новобудовах: шість з них є проектами бізнес-класу, 3 комплексу - елітні, і чотири представляють масовий сегмент. Сумарно в цих будинках знаходиться 3,6 тисячі квартир - 10% від усього обсягу пропозиції в столиці (включаючи Нову Москву і Зеленоград).

Так співпало, що в районах з кращого екологічною обстановкою в продажу представлено стільки ж квартир - 3,6 тисячі в 15 житлових комплексах (9 з них - новобудови бізнес-класу, решта 6 відносяться до масового сегменту). А ось елітних проектів в районах з максимальним балом за екологію немає взагалі.

Потім аналітики наклали на показники районів дані за цінами в новобудовах. І ось що вийшло. До першої трійки районів з кращими екологічними показниками і при цьому з найнижчими цінами на квартири в новобудовах очікувано увійшли території, розплоджені за межами МКАД. На першому місці - Крюково (Зеленоградский адміністративний округ). Найдоступніша квартира тут обійдеться в 1,7 млн ​​рублів. Друге місце дісталося поселенню Рогівське (Троїцький адміністративний округ). Мінімальна вартість квартири - 2,21 млн рублів. Замикає трійку район Північний (Північно-Східний округ). Ціни на квартири в новобудовах тут стартують від 2,5 млн рублів.

Решта місць у десятці екологічно чистих районів з самими прийнятними цінами в новобудовах зайняли райони, розташовані всередині МКАД. Вартість житла в них значно вище, ніж в будинках за межами кільцевої автодороги. У 7 мільйонів рублів за квартиру вписалися лише два райони: Зюзін (від 6,3 млн рублів) і Лосіноостровскій (від 6,9 млн). У районах Крилатське, Ясенів, Строгіно, Тропарево-Нікуліно і Ізмайлово житло коштує дорожче.

Ольга Грекова

Тема в газеті: Де в Москві дихати добре
Опублікований в газеті "Московський комсомолець" №27139 від 1 липня 2016