- Рекламні кампанії При створенні рекламних кампаній для агентств нерухомості потрібно розуміти, що...
Рекламні кампанії
Наши партнеры ArtmMisto
При створенні рекламних кампаній для агентств нерухомості потрібно розуміти, що ця покупка не є спонтанною - це відкладений попит. Як цей факт впливає на підхід при створенні оголошень і посадочних сторінок під них?
Подача інформації в оголошеннях і на цільових сторінках робиться не з емоційним, а інформаційним посилом. Покупцями вітаються рекламодавці, що дають актуальну інформацію за цінами і станом квартири. Обман споживача, в кінцевому рахунку, позначиться на іміджі компанії і знизить кількість звернень.
При зборі ядра запитів, особливо їли Ви працюєте з нерухомістю в столиці, є свої особливості. Активна робота сервісу «Яндес.Недвіжімость» і конкурентність в сегменті безпосередньо впливають на ставки за такими запитами як «Нерухомість в Москві». Більш того, варто відзначити, що по ВЧ запитам 2/3 трафіку з контекстної реклами забирають великі спеціалізовані портали, тому, якщо говорити про продаж нерухомості в Москві, то для зниження вартості кліка можна використовувати словоформи з вузьким значенням або в сленгової формі, наприклад « двушка на Южке ». Для підбору таких запитів можна використовувати ціну, варіації назви локацій і типу квартири. Ядро запитів при такому підході буде обчислюватися тисячами, але вартість лидов знизиться в рази.
Повертаючись до теми відкладеного попиту нагадаємо про ефективність ремаркетингу, рекламних оголошень, які повертають користувача на вже відвіданий сайт.
Активність на сторонніх ресурсах
Короткочасна стратегія не передбачає створення власної тематичної групи, однак це не привід відмовлятися від широкої аудиторії соціальних мереж. Використовуйте для постінгу і відкличний активності групи з умовно-цільовою аудиторією. Мета активності - викликати лояльність з боку потенційних клієнтів: давайте інформативні та корисні поради щодо вибору і оформлення квартири або про особливості проведення операції.
Якщо говорити про статистику, то ефективність використання соціальної мережі ВК була підтверджена при здачі квартир в оренду. Заявки на придбання нерухомості найчастіше приходять від аудиторії Facebook. Це пов'язано різними характеристиками аудиторії ресурсів.
Для розміщення оголошень ефективне використання тематичних порталів обласного чи міського рівня з відвідуваністю не менше 1000 000 чоловік в день, спеціалізовані агрігатори і тематичні сервіси пошукових систем.
Для проведення довгострокової маркетингової стратегії підключається створення і просування власного ресурсу. Роботи над сайтом і його розкручуванням можуть зайняти від півроку до двох, розмір інвестування від 500 000 рублів (мінімальний пакет). Але при цьому вартість лидов впаде в десятки разів.
Як цей факт впливає на підхід при створенні оголошень і посадочних сторінок під них?
