Наши партнеры ArtmMisto
Кому-то пора замінити старі чавунні батареї на сучасні й економічні, з регулюючими кранами. Хтось змушений міняти радіатори, тому що протікають або погано нагріваються. У будь-якому випадку схема дій буде приблизно однакова.
Як вибрати радіатори опалення?
Як нас обманюють продавці радіаторів?
Насамперед зверніться в керуючу компанію вашого багатоквартирного будинку.
По-перше, там вам підкажуть параметри радіаторів, які підходять для вашої квартири (відповідно до розрахунків під конкретний будинок).
По-друге, узгодять заміну опалювальних приладів. Як правило, щоб отримати дозвіл, власнику квартири потрібно написати заяву в довільній формі і додати до неї копії технічних паспортів нових батарей. У документах повинні бути вказані моделі радіаторів та технічні дані: ємність, рівень тепловіддачі, міцність і стійкість до кислотних середовищ. В середньому узгодження з керуючою компанією займає 5-10 робочих днів.
Якщо ж ви вирішили не тільки замінити радіатори, а й перенести їх в інше місце (наприклад, на сусідню стіну), то узгодження може затягнутися. У деяких регіонах Росії перенесення радіаторів вимагає тільки затвердження в керуючої компанії. Але в Москві ці роботи вважаються переобладнанням приміщення, тому необхідно створити проект (креслення) і узгодити його з житлової інспекцією. Підготувати такий документ може тільки організація, яка має і ліцензію на здійснення проектної діяльності і допуск саморегулівної організації. На розробку проекту перепланування та узгодження його з жілінспекциі і керуючою компанією піде не менше місяця.
Вся правда про економію на опаленні
Енергоефективний капремонт на практиці
Деякі власники квартир довіряють заміну батарей непрофільним фахівцям - бригаді робітників, яка робить ремонт в квартирі. Але якщо вони не глибоко занурені в тему, то можуть допустити критичні помилки. Краще все ж звернутися до сертифікованих фахівців. Найпростіший варіант - викликати сантехніка з керуючої компанії (але обов'язково отримати від нього все акти про виконані роботи). Інший варіант - знайти приватну організацію, в штаті якої є монтажники з інженерною освітою та спеціальним обладнанням.
Для того щоб демонтувати старі і встановити нові радіатори, необхідно перекривати подачу теплоносія в будинку. При стояковий системі опалення, яка використовується в більшості російських багатоквартирних будинків, потрібно перекривати стояк. Для цього зверніться у компанію, що управляє і оплатіть мито. (Розмір мита відрізняється від регіону до регіону, але не дуже сильно - наприклад, в Москві це близько 700 рублів). Після цього викликайте сантехніка і домовтеся про час, коли ви будете перекривати систему. При цьому ні вам, ні монтажникам, які займаються установкою приладів, не доведеться пояснюватися з сусідами - оповістити мешканців під'їзду про тимчасове перекриття подачі опалення повинна керуюча компанія.
Як розраховується витрата теплоенергії?
Чи може КК виставити додатковий рахунок за опалення?
Якщо радіатори обладнані запірною арматурою, для їх заміни перекривати стояк не доведеться. Монтажникам досить закрити кран подачі теплоносія, злити воду з батарей - і починати демонтаж. Якщо у вас не стоять крани, що дозволяють перекрити воду, краще їх встановити разом з новими радіаторами, щоб було простіше управляти системою опалення.
У випадку з поквартирною розводкою опалення звертатися в керуючу компанію теж не потрібно. Монтажники самі можуть зупинити подачу води в батареї на колекторі в квартирі.
Але в будь-якому випадку після установки нових приладів важливо провести їх опресовування. Вода в системі опалення є цілий рік. Тому систему краще перевірити відразу після установки радіаторів, щоб виявити і оперативно виправити можливі неполадки. При стояковий системі опресовування проводить сантехник керуючої компанії, який запускає подачу теплоносія і перевіряє тиск за допомогою манометра.
При наявності запірної арматури або внутрішньо квартирного колектора перевіркою системи займаються монтажники, які встановлювали радіатори. Після подачі води в батареї фахівці з гідравлічним устаткуванням визначають працездатність системи. Важливо перевірити, чи немає протікання в радіаторах і місцях їх з'єднання з трубами.
Якщо проблем не знайшли, можна підписувати акт приймання робіт.
НЕ пропустіть:
Утеплення квартири зсередини
Масляний, інфрачервоний обігрівач, конвектор або тепловентилятор?
7 способів впоратися з сухим повітрям в будинку
Як знизити плату за опалення, якщо батареї ледь теплі?
Статті не є юридичною консультацією. Будь-які рекомендації є приватною думкою авторів та запрошених експертів.
Як вибрати радіатори опалення?Як нас обманюють продавці радіаторів?
Як розраховується витрата теплоенергії?
Чи може КК виставити додатковий рахунок за опалення?
