Будівництво дачних будинків (14 фото): під ключ, своїми руками, проект. Будівництво каркасних будинків з бруса, з піноблоків. Дозвіл на будівництво

1. Вибір технології зведення
2. Будинок дачного типу з блоків керамзітбетонние
3. Будинок дачного типу з цегли
4. Дачний котедж з газобетону
5. Своїми руками
6. Будівництво дачних каркасних будинків
7. Дозвіл на будівництво дачного будинку
8. Будівництво дачних будинків з піноблоків

Наши партнеры ArtmMisto

Сьогодні будівництво будинків дачного типу можна замовити в спеціалізованій компанії «під ключ» або побудувати їх власноруч. Матеріал для будинку ви підбираєте самі або користуєтесь рекомендаціями професіоналів.

Фото 1 - Сучасний дачний будинок

Наведемо детальну схему послідовних заходів, які необхідно здійснити при будівництві будиночка дачного типу.

1. План майбутнього будинку

Будь-яке будівництво має на увазі попередню розробку плану будови. Правильне проектування дозволяє істотно скоротити витрати, оптимізувати корисну площу, вирішити питання підведення комунікацій.

Фото 2 - План будинку для дачі

ВАЖЛИВО! Без плану неможливо отримати офіційний дозвіл держ органів на майбутнє будівництво. Такі правила є обов'язковими до виконання.

Докладний план бажано замовити у проектувальника, виключивши небажані помилки при підборі необхідних матеріалів, технологій будівництва.

Вибір технології зведення

Важливо вибрати спосіб будівництва. Технологія підбирається відповідно до кліматичних умов, перевагам майбутнього власника, фінансовим можливостям.

Сьогодні можна використовувати для зведення будинку дачного типу такі технологічні прийоми:

• блочне будівництво;
• монолітне зведення;
• каркасне будівництво;
• панельні будинки;
• об'ємні модулі.

Фото 3 - Блочний дачний будинок

Фото 4 - Цегляний дачний будинок

Фото 5 - Каркасний будинок для дачі

1. вибираємо матеріал

Діючі нормативи, які регламентуються державою, дозволяють майстрам застосовувати для вдалого зведення дачних будинків:

• цегла;
• газобетон;
• дерево;
• піноблоки.

Фото 6 - Дачний будинок, зведений з піноблоків

Якщо в підборі матеріалу сумніваєтеся, тоді можна ознайомитися з детальною інформацією про склад будматеріалів, їх властивості. Можна почитати реальні відгуки тих власників, хто вже побудував такий будинок і знає переваги або недоліки використаного матеріалу.

Будинок дачного типу з блоків керамзітбетонние

Керамзитобетонні блоки представляються чудовим варіантом швидкого зведення дачного будиночка економ класу.

Також перевагами даного матеріалу є:

• легкість;
• пористість;
• екологічність;
• теплоізоляційні якості.

Фото 7 - Будинок дачі з керамзітбетонние блоків

Недоліками керамзітбетонние блоків назвемо:

• відносну крихкість;
• нерівність форм;
• обов'язковість зовнішньої обробки.

Вартість даних блоків починається з $ 2 за одиницю.

Будинок дачного типу з цегли

Традиційний цегла не втрачає актуальності завдяки вагомим перевагам:

• довговічності;
• міцності;
• вогнестійкості;
• вологостійкості;
• шумоізоляційним якостям;
• стійкістю щодо гнилі, цвілі, грибків;
• стійкістю до агресіям кліматичного характеру;
• можливістю застосування навіть в складних архітектурних стилях.

Фото 8 - Цегляний дачний будинок

Мінусами матеріалу представляються:

• необхідність подальшої обробки;
• висока ціна.

Вартість цегли становить від $ 0.2 за 1шт.

Дачний котедж з газобетону

Зручні газобетонні блоки забезпечують оперативність зведення і вдало поєднують ряд переваг:

• легкість;
• міцність;
• вогнестійкість;
• теплоізоляційні якості;
• пористість;
• піддаються обробці;
• мають шумоїзоляционнимі якостями.

Фото 9 - газобетонні блоки

Недоліками розглянутого матеріалу є:

• відносна крихкість;
• необхідність оздоблювальних робіт.

Вартість блоків починається з $ 70 за 1м3.

1. Будівництво

Безпосереднє будівництво будинку дачного типу, господарських прибудов при наявності дозволу починається з закупівлі матеріалів, визначених проектною специфікацією. Якщо дачний будинок будується із залученням кваліфікованих майстрів, тоді намагайтеся постійно контролювати процес.

Фото 10 - Будуємо дачу

ВАЖЛИВО! Якщо потрібно реконструкція існуючого дачного будинку, то правильно оцінити складність, вартість всіх робіт зможуть фахівці профільних будівельних компаній, склавши детальну кошторисну документацію.

Своїми руками

Вирішивши зводити дачний будинок власноруч, запасіться терпінням, спеціальним інструментом, за можливості, допомогою досвідченого майстра.

Перевагою зведення дачі своїми руками є суттєва економія. Практично 50% витрат на весь будівельний процес ви економите. Оплачувати працю найманих фахівців не доведеться.

Фото 11 - Своїми руками будуємо професійно

ВАЖЛИВО! Проектувати будинок рекомендуємо за допомогою професійних інженерів, щоб уникнути небажаних, витратних згодом прорахунків.

При наявності плану, отримавши відповідний дозвіл, можете закуповувати матеріали. Специфікація проекту допоможе визначити необхідну вам кількість, найменування.

Починати будівництво слід з зведення несучої частини - закладки фундаменту. Правильність виконання даного заходу визначить довговічність, міцність майбутньої споруди.

Після фундаментних робіт виганяється коробка, облаштовується покрівля. Далі мають бути оздоблювальні роботи, що включають такі основні моменти:

• теплоізоляційні роботи;
• монтаж прорізів дверей, вікон;
• підключення, розведення комунікаційних мереж;
• фасадну обробку;
• внутрішню обробку.

Якщо користуватися дачним будинком планується цілий рік, тоді монтується опалювальна система.

Будівництво дачних каркасних будинків

Популярна каркасна технологія зведення дачних будинків. Економічність, відсутність необхідності використання спецтехніки приваблюють майбутніх власників.

Фото 12 - Каркас для майбутнього дачного будинку

Основою каркасів найчастіше є дерев'яні балки, брус визначеної проектом товщини. На них згодом кріпиться фанера, OSB, вагонка, дошка. Між листовим матеріалом обов'язково укладається утеплювач:

• полістирол;
• поліуретан;
• поліетилен тощо.

Мінусами технології назвемо:

• обмежена несуча здатність зводяться стін;
• порівняльна тривалість будівельного процесу.

Дозвіл на будівництво дачного будинку

Офіційний дозвіл необхідно для зведення дачного будинку. Для отримання знадобиться здійснити такі заходи:

1. звернутися в місцевий сільський округ (або інший дозволяє орган) для отримання висновку;
2. замовити, узгодити проект з інстанціями: СЕС, пожарнадзора, пр .;
3. отримати акт огляду вашої ділянки геонадзора регіональної архітектури;
4. отримати будівельний паспорт;
5. зареєструвати будівництво;
6. отримати ордер, необхідний для здійснення запланованих земельних робіт.

Фото 13 - Офіційний дозвіл

Будівництво дачних будинків з піноблоків

Часто використовується технологія зведення зі спеціальних піноблоків. Матеріал має значні переваги:

• відмінну теплопровідність;
• простоту обробки;
• вогнестійкість;
• вологостійкість;
• високу звукоізоляцію.

Фото 14 - Будинок дачного типу з піноблоків

Будуються дачні будиночки з розглянутих блоків досить швидко. Варто матеріал порівняно недорого. Мінусами піноблоків назвемо:

• крихкість;
• необхідність додаткового армування при будівництві;
• необхідність подальшої обробки.

Вартість піноблоків починається з $ 60 за 1м3.

Запропоновані варіанти технологій, властивості популярних матеріалів, допоможуть визначити способи будівництва будинку дачного типу із застосуванням оптимально відповідного матеріалу.